Проблемы обеспеченности жильём населения в малых городах России
Научная статья
Для цитирования
Максимова И. В., Симагин Ю. А. Проблемы обеспеченности жильём населения в малых городах России // Народонаселение. 2026. Том 29. № 3. С. 226-238. DOI: https://doi.org/10.24412/1561-7785-2026-3-226-238 EDN: PWRLEE
Аннотация
Одним из условий реализация государственных программ повышения уровня и качества жизни россиян выступает повышение качества удовлетворения потребностей населения в благоустроенном и доступном жилье. Особенно остро проблема улучшения жилищных условий стоит в малых городах России, которые уступают средним и крупным городам по уровню социально-экономического развития. Наличие важных социальных и экономических функций малого города обусловливает выделение проблемы улучшения жилищных условий жителей малого города в отдельную категорию. Проведённые исследования показывают, что наличие жилищной проблемы в малых городах характерно не только для России с её значительными территориями, но и для небольших стран Центральной и Восточной Европы. В зарубежной практике развитие строительства в малых городах рассматривается в качестве фактора развития, так как способствует не только наращиванию человеческого капитала, но и росту экономического благополучия страны, её национальной безопасности. Анализ уровня удовлетворённости жилищными условиями населения в малых городах России показал, что по сравнению со средними значениями в субъектах РФ, где расположены малые города, основные показатели обеспеченности жильём, ввода в эксплуатацию нового жилья, возможности приобретения нового жилья несколько хуже. Проведённые исследования позволили авторам сделать заключение о необходимости дополнительных научных изысканий по дифференциации малых городов, выделению отдельных групп, схожих по общим проблемам развития территорий, что в дальнейшем может быть использовано в разработке федеральных и региональных программ социально-экономического развития, например, в рамках проектов «Малые города федерального значения» или «Малые города региона».
Ключевые слова:
малые города, доступное и комфортное жильё, качество жизни населения, обеспеченность жильём, строительство жилья
Литература
1. Гусакова, Н.В. Преимущества малоэтажного строительства как фактор повышения уровня и качества жизни населения / Н.В. Гусакова // BAIKAL RESEARCH JOURNAL. — 2024. — Т. 15. — № 1. — С. 173–180. DOI: 10.17150/2411-6262.2024.15(1).173-180; EDN: PAIRHK
2. Симагин, Ю.А. Демографические проблемы и обеспеченность жильём населения Дальнего Востока России / Ю.А. Симагин // Социальная динамика населения и человеческий потенциал. Материалы VII Международной научно-практической конференции (Москва, 26–27 июня 2025 г.). — Москва : Федеральный научно-исследовательский социологический центр РАН, 2025. — С. 188–190. EDN: XTYTTC
3. Петрова, З. К., Жилищная проблема России: отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности России / З.К. Петрова // Фундаментальные, поисковые и прикладные исследования РААСН по научному обеспечению развития архитектуры, градостроительства и строительной отрасли Российской Федерации в 2020 году. Сборник научных трудов РААСН: в 2 томах. Т. 1. Российская академия архитектуры и строительных наук — Москва : АСВ, 2021. — С. 331–342. EDN: LJFGUI
4. Смирнов, И.П. Факторы пространственного роста малых городов Центральной России / И.П. Смирнов, П.С. Лебедев // Вестник Московского университета. Серия 5: География. — 2023. — Т. 78. — № 5. — С. 42–51. DOI: 10.55959/MSU0579-9414.5.78.5.5; EDN: DWMOGW
5. Цыплакова, Е.Г. Устойчивое развитие селитебных территорий исторических районов северных городов в рамках концепции адаптивного повторного использования / Е.Г. Цыплакова, Ю.Г. Янкевич, Н.К. Янкевич, Г.И. Синько // Инновации и инвестиции. — 2023. — № 4. — С. 339–342. EDN: MLRCBE
6. Sousa, M.J. Technology, governance, and a sustainability model for small and medium-sized towns in Europe / M.J. Sousa, P.M. Melé, J.M. Gómez // Sustainability. — 2020. — Т. 12. — № 3. — Статья № 884. DOI: 10.3390/su12030884; EDN: QSYQJD
7. Máté, É. Exploring the different ways of small-town development in Central and Eastern Europe / É. Máté, A. Trócsányi // Journal for Geography. — 2025. — Vol. 20. — No. 2. — P. 1–10. DOI: 10.18690/rg.20.2.5637; EDN: YPRABP
8. Vîlcea C. Does Shrinking Population in Small Towns Equal Economic and Social Decline? A Romanian Perspective / C. Vîlcea, L. Popescu, A. Clincea // Urban Science. — 2024. — Vol. 8. — No. 2. — P. 60. DOI: 10.3390/urbansci8020060; EDN: EVYBSR
9. Симагин, Ю.А. Доступность собственного жилья в Москве для жителей регионов России / Ю.А. Симагин, Д.Д. Муртузалиева, И.Н. Ванькина // Доходы, расходы и сбережения населения России: тенденции и перспективы. Материалы IХ Международной научно-практической конференции (Москва, 28 ноября 2023 г.). — Москва : Федеральный научно-исследовательский социологический центр РАН, 2024. — С. 250–256. EDN: DWWOWC
10. Максимова, И.В. Демографическая ситуация в малых городских округах России / И.В. Максимова, Ю.А. Симагин // Народонаселение. — 2025. — Т. 28. — № 3. — С. 4–16. DOI: 10.24412/1561-7785-2025-3-4-16; EDN: YXSHRN
2. Симагин, Ю.А. Демографические проблемы и обеспеченность жильём населения Дальнего Востока России / Ю.А. Симагин // Социальная динамика населения и человеческий потенциал. Материалы VII Международной научно-практической конференции (Москва, 26–27 июня 2025 г.). — Москва : Федеральный научно-исследовательский социологический центр РАН, 2025. — С. 188–190. EDN: XTYTTC
3. Петрова, З. К., Жилищная проблема России: отсутствие достойного жилья угрожает социальной и демографической безопасности России / З.К. Петрова // Фундаментальные, поисковые и прикладные исследования РААСН по научному обеспечению развития архитектуры, градостроительства и строительной отрасли Российской Федерации в 2020 году. Сборник научных трудов РААСН: в 2 томах. Т. 1. Российская академия архитектуры и строительных наук — Москва : АСВ, 2021. — С. 331–342. EDN: LJFGUI
4. Смирнов, И.П. Факторы пространственного роста малых городов Центральной России / И.П. Смирнов, П.С. Лебедев // Вестник Московского университета. Серия 5: География. — 2023. — Т. 78. — № 5. — С. 42–51. DOI: 10.55959/MSU0579-9414.5.78.5.5; EDN: DWMOGW
5. Цыплакова, Е.Г. Устойчивое развитие селитебных территорий исторических районов северных городов в рамках концепции адаптивного повторного использования / Е.Г. Цыплакова, Ю.Г. Янкевич, Н.К. Янкевич, Г.И. Синько // Инновации и инвестиции. — 2023. — № 4. — С. 339–342. EDN: MLRCBE
6. Sousa, M.J. Technology, governance, and a sustainability model for small and medium-sized towns in Europe / M.J. Sousa, P.M. Melé, J.M. Gómez // Sustainability. — 2020. — Т. 12. — № 3. — Статья № 884. DOI: 10.3390/su12030884; EDN: QSYQJD
7. Máté, É. Exploring the different ways of small-town development in Central and Eastern Europe / É. Máté, A. Trócsányi // Journal for Geography. — 2025. — Vol. 20. — No. 2. — P. 1–10. DOI: 10.18690/rg.20.2.5637; EDN: YPRABP
8. Vîlcea C. Does Shrinking Population in Small Towns Equal Economic and Social Decline? A Romanian Perspective / C. Vîlcea, L. Popescu, A. Clincea // Urban Science. — 2024. — Vol. 8. — No. 2. — P. 60. DOI: 10.3390/urbansci8020060; EDN: EVYBSR
9. Симагин, Ю.А. Доступность собственного жилья в Москве для жителей регионов России / Ю.А. Симагин, Д.Д. Муртузалиева, И.Н. Ванькина // Доходы, расходы и сбережения населения России: тенденции и перспективы. Материалы IХ Международной научно-практической конференции (Москва, 28 ноября 2023 г.). — Москва : Федеральный научно-исследовательский социологический центр РАН, 2024. — С. 250–256. EDN: DWWOWC
10. Максимова, И.В. Демографическая ситуация в малых городских округах России / И.В. Максимова, Ю.А. Симагин // Народонаселение. — 2025. — Т. 28. — № 3. — С. 4–16. DOI: 10.24412/1561-7785-2025-3-4-16; EDN: YXSHRN
Статья
Поступила: 05.02.2026
Опубликована: 29.09.2026
Форматы цитирования
Другие форматы цитирования:
APA
Максимова, И. В., & Симагин, Ю. А. (2026). Проблемы обеспеченности жильём населения в малых городах России. Народонаселение, 29(3), 226-238. https://doi.org/10.24412/1561-7785-2026-3-226-238
Раздел
КАЧЕСТВО И УСЛОВИЯ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ
JATS XML
